열중반2 전세 세입자를 위한 투자 강의???? 전세 계약 하면 떠오르는 것은? 두려움. 처음으로 부동산에 가서 했던 계약은 월세 계약이었다. 보증금도 많이 안 들고, 월세도 적당한 곳을 겨우 찾아서 계약을 했다. 지금 생각하면 큰 돈이 아닌데, 그 당시에는 나한테 너무 큰돈이라고 생각해서 벌벌 떨었던 기억이 있다. 아는 분도 도와주신다고 부동산 와서 무슨 문서를 한참 들여다 보고 괜찮다고 이야기 해주셔서 계약을 했다. (지금 생각해보니 등기부등본에서 권리 사항 체크를 해주셨던 것 같다.) 그렇게 했던 계약이 첫 계약. 그리고 두번째 계약은 일자리 잡으면서 이사해서 전세 계약을 했을 때. 그때는 월세 계약 때 보다 더 큰돈.. 사실 내가 모은 모든 돈을 넣고 계약을 하는데, 전세에 대해서 아는 것은 없다보니 굉장히 무서웠던 기억이 난다. 부모님 도움 .. 2025. 2. 17. 투자의 원칙은 변하지 않지만, 투자의 기준은 변한다? 부동산 투자에서 중요한 원칙: 저환수원리. 저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크 대비의 약어다. 5가지 원칙을 기억하고 원칙에 맞는 투자를 해야 한다. 하지만 이 원칙을 이해하는 것이 쉽지 않다. 그래서 각 원칙을 평가할 수 있는 기준을 소개한다. 그래서 그 기준이 곧 원칙이라고 착각을 하고 있었다. 이번 열반중급반 1주차 강의 (강사 게리롱)에서는 저환수원리에 대한 구체적인 설명을 해주었다. 원칙은 시장 상황에 상관없이 변하지 않는다. 하지만 기준은 시장에 따라 변화한다. 그래서 먼저는 원칙의 뜻을 정확히 이해 해야 한다. 그리고 시장 상황에 따라 원칙을 적용하기 위한 기준을 스스로 세울 수 있다면 독립적인 투자자로 성장했다고 할 수 있다. 강의를 통해서 이해하게 된 원칙을 내 나름의 언어로 다.. 2025. 2. 9. 이전 1 다음
